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佛山新房热销带动二手楼市场价格优势吸引广

2019-01-10 12:37:28

佛山:新房热销带动二手楼市场 价格优势吸引广州客

一手楼的火热销售情况也带动了二手楼市场。在顺德工作的吴晓娟早在2012年就花费约67万元,买下位于陈村的万科缤纷四季一户型,但由于学位不理想,一直想出手转让。由于该楼盘距广州番禺区较近,近日就有两到三家地产中介主动与其洽谈转让事宜。

而在佛山实验小学附近有一套房的本地人徐峰,近也与中介联系,想把手上的房子卖出去。他表示,虽然想卖掉,但也要等到合适的买家才能卖出。“房子还有一年多才到5年,如果现在买家入手,个税征收就不能减免,所以不太好卖。该房89平方米,定价在100万元左右,加上税费约要109万元。”

到千灯湖地铁站附近的满堂红地产中介公司咨询,销售经理陈先生告诉,限购松绑后前来看房的广州客人有所增加,但看的多是一手楼,二手楼由于有税费压力,所以不太受青睐。

合富置业市场经理梁燕明则表示,广州和佛山两地二手楼价仍存在一定价格差距,佛山二手楼在价格上的优势,对区位、教育等要素指向性不强的买家存在一定吸引力。

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